Laadukkaat kiinteistöhuolto- ja siivouspalvelut

Kysy lisää

Vastuunjakotaulukko

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITEYhtiö teettää ja maksaaOsakas teettää ja maksaaHuomautuksia
RAKENTEET
vesikattoX
ylä-, ala- ja välipohjaX
ulkoseinätX
painumat ja halkeamat kantavisssa rakenteissaX
parvekkeetX
märkien tilojen vesieristeetX
lämmöneristeerX
sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteetX
sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu- tms. verhouksetX
OVET
huoneistojen ulko-oven rakennevika tai käyntihäiriöX
parvekeoven (ulko-ovi) rakennevika tai käyntihäiriöX
huoneiston väliovien ja sisemmän parvekeoven rakenne-, heloitus- tai maalausviatX
postiluukkuX
huoneiston ulko-oven nimikilpiX
huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukkkoX
huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama)X
ovensuljin (ovipumppu)X
ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkop.)X
ovikello (mekaanien)X
ovisilmäX
varmuusketjuX
IKKUNAT
ulkopuitteeen, sisäpuitteen ja karmin lahoviatX
ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalausX
ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja sisäpuolen sekä välien maalausX
ikkunan ulkolasiX
ikkunan sisälasiX
usempilasisen ikkunan keskimmäiset lasitX
umpiolasielementit ulkoilmaa vastenX
ulkopuitteiden käynti ja heloitusX
sisäpuitteiden käynti ja heloitusX
ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)X
parvekeoven ja ikkunanpuitteiden tiivistysX
parvekelasiX*
*yhtiön kannattaa teettää lämpöenergian säästämiseksi, vastuu jälkikäteen rakennettavista parveke- laseista suositellaan siirrettäväksi osakkaalle yhtiöjärjestykseen otettavalla
maininnalla tai erillisellä sopimuksella
KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET
kaapistot ja komerotX
astianpesupöytäX
liesikupuX
ikkunalautaX
ikkunaverhotankoX
saunan lauteetX
takka ja uuniX
Sähkölaitteet
huoneiston sisäiset sähköjohdot kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (sähköjohdon päähän) saakkaX
varoketauluX
sähkömittari (ostosopimus osakkaan ja sähkönmyyjän kesken, sähkömittari on sähkön myyjän omaisuutta)sähkölaitos
kytkin, käynnistin ja pistorasiaX
sulake, valaisin ja lamppuX
yhteisantennilaitteetX
soittokelllo,
- huoneiston sisäp. osat ovisummeri,porttipuhelin kulunvalvontalaitteetX
- huoneiston ulkop. osatX
huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmitys-kaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit)Xvastuksia ja lämmityskaaapeleita ei katsota johdoiksi
jääkaappi ja huoneistokylmiöX
liesi, liesitaso ja uuniX
pesukoneeetX
pyykinkuivauskaapppiX
lämminvesivaraaja (sähkölaitteet)X
saunan kiuas ja ohjauskeskusX
huoneistokohtainen keskuspölynimuriX
rakennuskohtainen
-huoneiston sisäp. osat keskuspölynimuriX
-huoneiston ulkop. osatX
kotikylmiö
-huoneiston sisäp. osat kompresssorilaitteineenX
-huoneiston ulkop. osatX
ILMANVAIHTO JA HORMIT
ilmanvaihdon perussäätöX
poistopuhallin, liesituuletinX
ilmanvaihtokanavatX
poistoventtiili
-puhdistusX
-korjaus ja uusiminenX
hormien puhdistusX
-hormin käyttötark. muuttuessa osakas (hormit olleet aikaisemmin lämmitysjärjestelmän osia)Ks huomautus
ilmanvaihdon suodattimen puhdistus ja uusiminenX
VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET
pesuallas, kylpyamme, suihkuallasX
vesihanaXsamantasoiset
käsiletku, pesukoneen letkutX
viemäritukosX
WC:n huuhtelulaitteetX
WC:n allas, säiliö ja istuin x
pesukoneen liittäminenX
putkistovuodotX
uima-allas laitteisto
-puhdistusX
-korjaus ja uusiminenX
vesilukko ja lattiakaivo
-puhdistusX
-korjaus ja uusiminenX
huoneistokohtainen kiertovesipumppuX
huoneen lämpötilan perussäätöX
vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet)X
lämminvesivaraaja (vesilaitteet)X
patteriventtiilitX
hiekan-, rasvan- bensiinin- yms. erotin
-alkuperäinenX
-osakkaan asentamaX
KAASULAITTEET
kaasuputketX
kaasumittari (ostosopimus osakkaan ja kaasumyyjän kanssa, kaasumittari on kaasunmyyjän omaisuutta)kaasulaitos
nestekaasuletkuX
nestekaasupulloX
muut kaasulaitteet (mm. liesi, jääkaappi ja vedenlämmitin)X
OSAKKEENOMISTAJAN KÄYTÖSSÄ OLEVA RAJATTU PIHA-ALUE
nurmikko tmsX
istutuksetX
puutX
raja-aitaX
pihavarastot ja –katoksetX
pihavalaisin (osakkaan mittarista)X